足立区西伊興　土地｜取引実績｜コラム｜東京の不動産をお探しなら【株式会社オールグリーン】

-　物件概要　-

■所在/　東京都足立区西伊興３丁目

■交通/日暮里舎人ライナー『舎人公園』駅徒歩　13分

　　　　東武伊勢崎線『竹ノ塚』駅　徒歩12分

■用途地域/　第一種低層住居専用地域

■地積/　40.65㎡

　下部の２枚目の写真は舎人公園駅から、撮った舎人公園の写真です。大きさが伝わりますでしょうか？

　この巨大な公園に隣接していると言っても過言ではない場所の土地を6月にご縁があって購入させていただきました。

　40㎡ギリギリという大きさだったので、実測の結果、40㎡を切るという事になると住宅ローンの利用の間口が狭くなるという点とこの大きさでニーズがあるのかという点が懸念される物件でしたが、弊社の調査で実測しても40㎡を切らないという確信と、建物の間取りはきっちり入るからニーズはあるという想定で取得させていただきました。

弊社で測量をかけて、隣地の皆様から境界確認をいただき、きっちり40㎡以上確保できるという状態になり、懸念点が払しょくされた事で建売事業者様に購入していただく事ができました。